DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ASUNCION!!!

Barrio Jara, Asunción

Nuevo

Gs. 600.000.000

≈ US$ 99,1 k

3Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO JARA! ¡Viva en el corazón de Asunción! ¡Presentamos este atractivo departamento en uno de los barrios más tradicionales y populares de Asunción! Barrio Jara es conocido por su tranquilidad, seguridad y la calidez de su gente. Este departamento es ideal para familias que buscan un hogar cómodo y espacioso en una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Amplias dependencias: 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con placar - Baños: 1 baño social y 1 baño de servicio - Cocina y comedor diario: perfecto para compartir momentos en familia - Dependencia de servicio y lavadero: comodidad adicional para las tareas domésticas - Amplia sala: ideal para recibir visitas o relajarse en familia - Balcón: disfrute de la vista y el aire fresco - Estacionamiento para 2 vehículos: comodidad para los propietarios UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A solo 2 cuadras de la Avda. Brasilia A 5 cuadras de la Avda. España Segundo piso con acceso seguro INVERSIÓN: Monto de la inversión: 600.000.000 Apto para crédito bancario ¡No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Asunción! ¡Contactanos para más información y visite este hermoso departamento!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 600.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio Jara
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 630 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 624 M	Gs. 0	—	Gs. 624 M	Gs. -6 M
2	Gs. 649 M	Gs. 0	—	Gs. 649 M	Gs. 19 M
3	Gs. 674,9 M	Gs. 0	—	Gs. 674,9 M	Gs. 44,9 M
4	Gs. 701,9 M	Gs. 0	—	Gs. 701,9 M	Gs. 71,9 M
5	Gs. 730 M	Gs. 0	—	Gs. 730 M	Gs. 100 M
6	Gs. 759,2 M	Gs. 0	—	Gs. 759,2 M	Gs. 129,2 M
7	Gs. 789,6 M	Gs. 0	—	Gs. 789,6 M	Gs. 159,6 M
8	Gs. 821,1 M	Gs. 0	—	Gs. 821,1 M	Gs. 191,1 M
9	Gs. 854 M	Gs. 0	—	Gs. 854 M	Gs. 224 M
10	Gs. 888,1 M	Gs. 0	—	Gs. 888,1 M	Gs. 258,1 M