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VentaDepartamento

Departamento - Venta - Bernardino Caballero, Paraguay

Bernardino Caballero, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 6.053.000

Precio original: US$ 1.000

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 HERMOSO DEPARTAMENTO + COCH + BAU EN Bº BERNARDINO CABALLERO, ASUNCIÓN Cómodo departamento de 1 habitación con 1 cochera 🚗 y 1 baulera 📦 en el nuevo Condominio Bernardino Caballero✨ 🌿 Con mucha naturaleza y amplios espacios verdes, este proyecto propone comodidad y buen vivir en el corazón de la ciudad de Asunción 🏙️ 💰 Monto de la inversión: USD 100.000.- 📐 Este departamento de 41 m² propios, en el 4to piso, ofrece: 🍽️ Cocina equipada con heladera, anafe, extractor, horno eléctrico, purificador de agua, amoblada e integrada al área social ❄️ Área social climatizada, con mucha luz natural ☀️ 🛏️ 1 habitación con aire acondicionado tipo split y placard 🚿 Baño familiar 🚗 1 cochera techada 📦 1 baulera 🌟 Amenidades y facilidades: 🐾 Edificio Pet Friendly 🎉 Gran quincho techado y amoblado (capacidad para 50 personas) 🌇 Terraza en último piso con vista total de la ciudad 🔥 Salón climatizado con parrilla 🏊 Piscina semi olímpica 🏋️ Gimnasio 🍳 Cocina interactiva totalmente equipada 🧺 Lavandería 🛡️ Seguridad 24 horas 🔐 Acceso a estacionamientos con identificador digital 📍 Ubicación: https://goo.gl/maps/sFEXD3D69aceamPL7 📞✨ Agendemos una visita a tu nuevo hogar!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 1.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.053.000

Ubicación

Barrio: Bernardino Caballero
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. -60,5 k
2	Gs. 6,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6,5 M	Gs. 191,3 k
3	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. 453,2 k
4	Gs. 7,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7,1 M	Gs. 725,5 k
5	Gs. 7,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7,4 M	Gs. 1 M
6	Gs. 7,7 M	Gs. 0	—	Gs. 7,7 M	Gs. 1,3 M
7	Gs. 8 M	Gs. 0	—	Gs. 8 M	Gs. 1,6 M
8	Gs. 8,3 M	Gs. 0	—	Gs. 8,3 M	Gs. 1,9 M
9	Gs. 8,6 M	Gs. 0	—	Gs. 8,6 M	Gs. 2,3 M
10	Gs. 9 M	Gs. 0	—	Gs. 9 M	Gs. 2,6 M