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≈ Gs. 7.134.517.000
Casa en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
4 habs.4 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.134.517.000
177% sobre la medianaGs. 15,2 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
CASA DE LUJO EN VENTA - BARRIO LAS LOMAS, ASUNCION (ZONA SHOPPING DEL SOL) Amplia residencia en perfecto estado de conservacion, ubicada en una de las zonas mas exclusivas y valorizadas de Asuncion. A solo 6 cuadras del Shopping del Sol, 2 cuadras de la Avenida Aviadores del Chaco y 2 cuadras de Molas Lopez. PLANTA BAJA: - 4 cocheras - Cocina amoblada - Amplio comedor - Living - Bano social - Area de servicio completa - Piscina - Bano de piscina - Quincho - 2 depositos PLANTA ALTA: - 2 dormitorios en suite - 2 dormitorios con bano compartido - Estar intimo CARACTERISTICAS: - Terreno de 900 m2 (30 x 30 metros) - Construccion de 468 m2 - Todos los ambientes con aire acondicionado - Piso de parquet en planta baja y planta alta - Piscina y quincho para recibir invitados - Excelente estado de conservacion DATOS URBANISTICOS: - Zonificacion: AR2A UBICACION: - Barrio Las Lomas, Asuncion - A 6 cuadras del Shopping del Sol - A 2 cuadras de Avda. Aviadores del Chaco - A 2 cuadras de Molas Lopez IDEAL PARA: - Familias que buscan amplitud y confort en zona premium - Inversionistas en el corredor mas valorizado de la ciudad FICHA TECNICA: - Superficie 900 m2 de terreno - Superficie construida 468 m2 - Medidas: 30 x 30 metros - Dormitorios: 4 - Banos: 6 + 1 toilette - Estacionamientos: 4 - Niveles: 2 - Estado: Excelente Precio: US$ 1.200.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta residencia. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 45323
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
177% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 432.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
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