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≈ Gs. 1.010.723.000
Vendo dúplex a estrenar de 4 dormitorios en Fernando de la Mora, zona norte
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
123 m²4 habs.
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Santa María, Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
37% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 117,7 k
Hermoso dúplex con excelente ubicación a 2 cuadras de Mcal. López y Sta. Teresa. Superficie construida 158 m2 Superficie de terreno 170 Clasipar.com anuncios clasificados gratis m2 La propiedad posee: Planta baja: Cochera para 2 vehículos Sala estar Comedor Cocina amoblada Baño social Quincho con parrilla Área de servicio y lavado con habitación y baño con ducha Patio Planta alta: 3 dormitorios ( 1 en suite) 1 Amplio altillo para depósito 1 Baño compartido Solicitar ubicación exacta al WhatsApp
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 185.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Santa María, Fernando de la Mora
≈ Gs. 980.996.000
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Fernando de la Mora