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≈ Gs. 4.025.946.000
Vendo terreno sobre Avenida Brasilia-Barrio Jara
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 4.025.946.000
21% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 680.000
TERRENO EN VENTA | BARRIO JARA – ASUNCIÓN Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios, ubicado en una de las zonas tradicionales y estratégicas de Asunción. Características: * Superficie total: 810 m² * Dimensiones: 15 x 54 metros * Regulación: FM1B * Sin límite de altura, sujeto al incentivo correspondiente por cocheras. Precio de venta: USD 680.000 Una propiedad con gran potencial para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, aprovechando su ubicación y las posibilidades que ofrece su regulación. https://maps.app.goo.gl/NLZB8EeMMyqYyk2Z8?g_st=iwb Consultame para recibir más información, ubicación exacta y coordinar una visita. ID: 52832
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.025.946.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 562.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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