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Nuevo
≈ Gs. 5.953.329.000
RESIDENCIA EN VENTA EN EL BARRIO MCAL. ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
1.057 m²3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.953.329.000
102% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
Lavanderia industrial de jeans...produccion para mercado local y exportacion 25000 prendas mensuales promedio. Equipamiento: 5 secadoras electricas de 150 kls. 2 de 60 kls. 6 lavadora de 250 kls y una de 400 kls. 2 centrifuga una de 120 kls y una de 100 kls. dos lavadora de 100 y 50 kls. Equipos varios para hacer la parte de artesania para los lavados de jeans (lijado rotura presillado arrugado ets). Tanque de agua de 10000 y 5000 lts...dos calderas electricas etc. El tinglado posee 120 ms cuadrado en planta alta y baja para oficina con baño en cada planta. Transformador de 315 kva y un pozo artesiano de 110 mts de profundidad..con una bomba sumergible de 5 hp. Dimensiones de terreno 1368 m2 (24x57) y construido aproximado de 1200 m2 cuadrado con piso de 8 cm para maquinarias pesadas. El tinglado posee un tanque subterraneo de 25000 lts para incendio...cctv y otros. (precio conversable y financiable)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
102% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 496.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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102% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 496.263
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 5.953.329.000
Asunción
≈ Gs. 5.953.329.000
Los Laureles, Asunción