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Nuevo
≈ Gs. 2.497.081.000
RESIDENCIA EN CONDOMINIO CERRADO TERRANOVA
Ciudad del Este
438 m²4 habs.3 baños
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Bº San Jose, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.497.081.000
86% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 420.000
LUJOSA E IMPONENTE RESIDENCIA - CIUDAD DEL ESTE / Bº SAN JOSE Ubicado en el Solicitado Barrio San José, a 6 cuadras de la ruta principal Hermosa casa con 3 niveles con las siguientes características: - Amplio Patio con Piscina - Blindex con Carpintería de Aluminio Color especial - Piscina tratamiento a sal - Muebles de cocina Achon - Circuito Cerrado - Alarma y Cerco eléctrico - Barrera - Caseta de Seguridad - 2 Accesos diferentes con Portón Eléctrico - Estacionamiento para 6 vehículos - Generador Planta Baja - Quincho con comedor climatizado con dos Churrasquerías inox gira Grill - Baño Social Quincho - Cocina Amoblada - Amplia Sala Comedor - Oficina - Baño Social - Área de Servicio en Suite - Lavadero Primer Piso (4 Habitaciones) - 1 Master Suite (Vestidor y Jacuzzi) - 1 habitacion con Balcón - 1 habitacion en suite con vestidor y balcón - 1 Habitaciones secundaria - 1 Baño Social Segundo Piso - 1 Habitación - Salón de eventos - Deposito - Baño social Total Habitación 7 baños 7 Dimensión: 510 mts2 Superficie Construida: 425 mts2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 225.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ciudad del Este
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Parana Country Club Hernandarias, Ciudad del Este
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Ciudad del Este
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San José, Ciudad del Este
