1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 42.371.069.000
Vendo 500 has. Puerto Adela – Canindeyu
Puerto Adela, Salto del Guairá
Ubicación aproximada
5.000.000 m²
Índice
VentaCampo / rural
VENDO ESTANCIA EN CANENDIYU
Salto del Guairáubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
Gs. 4.600.000.000
≈ US$ 760 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
VENDO ESTANCIA EN CANINDEYU Establecimiento Ganadero en Yvyra Róvana, Canindeyú 184 Hectáreas Esta destacada propiedad de 184 hectáreas se encuentra ubicada en la zona de Yvyra Róvana, departamento de Canindeyú, una región de reconocida vocación agro-ganadera, ideal para la producción y el desarrollo rural. El entorno cuenta con acceso a servicios agropecuarios, comerciales y financieros en las ciudades cercanas, lo que facilita la operatividad y logística de las actividades productivas. Recurso Hídrico: El río Jejuí Guazú, de importante caudal y pureza, atraviesa la propiedad a lo largo de unos 2.500 metros, garantizando agua permanente para el ganado y potencial para riego o proyectos complementarios. Infraestructura: Linderos claramente delimitados con mojones. Dos corrales con capacidad para 100 cabezas de ganado vacuno en trabajo, en óptimas condiciones para manejo operativo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta productividad y proyección, combinando recursos naturales, acceso al agua y buena infraestructura ganadera. Ideal para cría, recría o emprendimientos agropecuarios integrados.rabajo.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Costos
- Precio
- Gs. 4.600.000.000
Ubicación
- Ciudad
- Salto del Guairá
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 4830 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4784 M | Gs. 0 | — | Gs. 4784 M | Gs. -46 M |
| 2 | Gs. 4975,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4975,4 M | Gs. 145,4 M |
| 3 | Gs. 5174,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5174,4 M | Gs. 344,4 M |
| 4 | Gs. 5381,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5381,3 M | Gs. 551,3 M |
| 5 | Gs. 5596,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5596,6 M | Gs. 766,6 M |
| 6 | Gs. 5820,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5820,5 M | Gs. 990,5 M |
| 7 | Gs. 6053,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 6053,3 M | Gs. 1223,3 M |
| 8 | Gs. 6295,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6295,4 M | Gs. 1465,4 M |
| 9 | Gs. 6547,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6547,2 M | Gs. 1717,2 M |
| 10 | Gs. 6809,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6809,1 M | Gs. 1979,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares