DUPLEX CON PISCINA Y QUINCHO EN LOMA MERLO LUQUE

Luque

Nuevo

Gs. 8.400.000/mes

9% sobre la mediana

Gs. 39,1 k/m²≈ US$ 1,2 K

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

215 m²Construidos

204 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%49

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

9% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.403.000

≈ US$ 1.058

Rango estimadoGs. 5,4 M–Gs. 6,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Espacios amplios, diseño moderno y confort total Viví como merecés en este exclusivo dúplex de 215 m² construidos, con ambientes pensados para disfrutar cada momento, ideal para quienes buscan calidad y comodidad. ???? Terreno: 6,8 x 30 m (204 m²) ???? Cochera para 2 vehículos ???? Planta Alta ????️ 1 habitación en suite con vestidor ????️ 2 habitaciones con placares ???? Baño compartido ???? Planta Baja ????️ Sala / recibidor ????️ Sala, cocina y comedor integrados ???? Baño social ???? Área de servicio ???? Patio con quincho, parrilla y piscina ???? Cocina amoblada y equipada (horno + anafe) ❄️ Todos los ambientes climatizados ????Tanque de agua incluído ???? Alquiler: Gs. *** (IVA incluido) Entrega inmediata ???? Escribime para más info o agendar una visita ???? Viví cómodo. Viví mejor.