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Acahay
Gs. 295.000.000
Gs. 273,1 k/m²≈ US$ 49,6 k
¡Oportunidad única de Inversión en Acahay! Exclusivo terreno comercial y/o residencial a la venta, situado estratégicamente en Ruta PY18 esquina Sub Oficial Ayudante Trinidad. Este terreno se destaca por su ubicación privilegiada, ofreciendo potencial tanto para desarrollos comerciales como residenciales. Con una superficie total de 1.080 m² y cuyo frente de 34, 30 metros, convierte a este terreno es una joya en el mercado actual, ideal para visionarios que buscan capitalizar en una zona con gran crecimiento. Aunque la propiedad está designada como "a demoler", su calificación de uso mixto permite emprender un proyecto innovador que pueda satisfacer tanto a comerciantes como a residentes, aportando valor a la comunidad. Considerando el alto trafico vehicular sobre la Ruta PY18, su ubicación estratégica en una esquina, proporciona una excelente visibilidad y acceso, características clave para cualquier desarrollo exitoso, como por ejemplo una Estación de Servicio, Depósito, Supermercado, etc.. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un área de alto desarrollo con potencial para incrementar su valor en el futuro cercano. ¡Contáctenos para más información y haga parte de esta gran inversión en Acahay.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 306,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 306,8 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 319,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 319,1 M | Gs. 9,3 M |
| 3 | Gs. 331,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 331,8 M | Gs. 22,1 M |
| 4 | Gs. 345,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 345,1 M | Gs. 35,4 M |
| 5 | Gs. 358,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 358,9 M | Gs. 49,2 M |
| 6 | Gs. 373,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 373,3 M | Gs. 63,5 M |
| 7 | Gs. 388,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 388,2 M | Gs. 78,4 M |
| 8 | Gs. 403,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 403,7 M | Gs. 94 M |
| 9 | Gs. 419,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 419,9 M | Gs. 110,1 M |
| 10 | Gs. 436,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 436,7 M | Gs. 126,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.




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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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