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San Estanislao
≈ Gs. 7.024.856.000
Gs. 31,9 M/m²Precio original: US$ 1.180.000
Estancia San Alfredo – 220 Hectáreas en Punta Suerte, Santaní ?A solo 4 km de la Ruta PY08 Dr. Blas Garay ?Inversión USD ***Excelente oportunidad de inversión agroganadera en Punta Suerte, cerca de San Estanislao. La propiedad cuenta con 220 hectáreas listas para transferir, ubicadas en una zona rural de fuerte actividad agrícola y ganadera. Características principales Suelo arcilloso de alta fertilidad y gran productividad. Recursos hídricos abundantes: aguadas, tajamares y 4 arroyos nacientes. Energía eléctrica propia y acceso mediante transporte público. Distribución e infraestructura -8 fincas distribuidas entre 12 y 80 hectáreas. -Alambrado nuevo de quebracho. -3 casas dentro de la propiedad. -Corral funcional y abundante forraje natural. -Uso del suelo y potencial -70% pastura y 30% bosque natural. -Presencia de piedras asfálticas y recursos naturales con potencial de explotación. Ideal para agricultura, ganadería e inversión patrimonial con proyección de valorización. -Aguas Nacientes en el lugar, cuenta con sistema de energía eléctrica. -Es suelo arcilloso con muy buenos valores y nutrientes Cuenta con aguadas y tajamar importante Total 220 hectáreas No pierdas esta oportunidad de gran inversión
Tu escenario vs. San Pedro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7305,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7305,9 M | Gs. -70,2 M |
| 2 | Gs. 7598,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7598,1 M | Gs. 222 M |
| 3 | Gs. 7902 M | Gs. 0 | — | Gs. 7902 M | Gs. 525,9 M |
| 4 | Gs. 8218,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 8218,1 M | Gs. 842 M |
| 5 | Gs. 8546,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8546,8 M | Gs. 1170,7 M |
| 6 | Gs. 8888,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 8888,7 M | Gs. 1512,6 M |
| 7 | Gs. 9244,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 9244,2 M | Gs. 1868,1 M |
| 8 | Gs. 9614 M | Gs. 0 | — | Gs. 9614 M | Gs. 2237,9 M |
| 9 | Gs. 9998,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9998,6 M | Gs. 2622,5 M |
| 10 | Gs. 10,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,4 mil M | Gs. 3022,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.024.856.000
San Estanislao
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.024.856.000
Santani, San Estanislao
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.720.000
Santani, San Estanislao
Ubicación aproximada