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VentaDepartamento

AMPLIO DEPARTAMENTO AMOBLADO 3 DORMITORIOS FRENTE AL SHOPPING DEL SOL

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 9.685.000

Precio original: US$ 1.600

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

AMPLIO DEPARTAMENTO AMOBLADO 3 DORMITORIOS FRENTE AL SHOPPING DEL SOL SE ALQUILA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS A 40MTS DEL SHOPPING DEL SOL TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO SUPERFICIE 220m2 Ubicado en el nuevo centrocorporativo de Asunción, a pasos del WTC, Shopping del Sol, Paseo La Galería Edificio Santa María * Elegante recepción * Amplio living comedor * Balcón terraza c/ parrilla y mesa * Comedor diario * Baño com. El Clasificado en Paraguay social * Cocina totalmente equipada * Entrada de servicio * Master suite c/ vestidor e hidromasaje * Dos dormitorios con placard * Amplio balcón sector dormitorios * Amplio baño familiar * Área de servicio c/ dormitorio y baño * Todos los ambientes con luz natural y hermosa vista * Garage p/ dos vehículos ÁREAS COMUNES * Elegante recepción * Salón de uso múltiple climatizado * Quincho c/ parrilla * Piscina * Gimnasio * Generador de energía * Seguridad 24hs * Estacionamiento de cortesía Monto alquiler 1.600usd Precio por contrato anual. Iva y expensas incluidas Disponible desde Octubre 2025 ID: 40152

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 1.600
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.685.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 10,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,1 M	Gs. 0	—	Gs. 10,1 M	Gs. -96,9 k
2	Gs. 10,5 M	Gs. 0	—	Gs. 10,5 M	Gs. 306 k
3	Gs. 10,9 M	Gs. 0	—	Gs. 10,9 M	Gs. 725,1 k
4	Gs. 11,3 M	Gs. 0	—	Gs. 11,3 M	Gs. 1,2 M
5	Gs. 11,8 M	Gs. 0	—	Gs. 11,8 M	Gs. 1,6 M
6	Gs. 12,3 M	Gs. 0	—	Gs. 12,3 M	Gs. 2,1 M
7	Gs. 12,7 M	Gs. 0	—	Gs. 12,7 M	Gs. 2,6 M
8	Gs. 13,3 M	Gs. 0	—	Gs. 13,3 M	Gs. 3,1 M
9	Gs. 13,8 M	Gs. 0	—	Gs. 13,8 M	Gs. 3,6 M
10	Gs. 14,3 M	Gs. 0	—	Gs. 14,3 M	Gs. 4,2 M