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≈ Gs. 2.255.651.000
VENDO CASA 2 PLANTAS CPISCINA Y AMOBLADA EN SAN BERNADINO EN BO.CERRADO TERRAZAS DEL LAGO
Cerrado Terrazas, San Bernardino
280 m²3 habs.
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Cerrado Terrazas, San Bernardino
≈ Gs. 1.899.496.000
6% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 320.000
En venta casa en Barrio Cerrado Terrazas del Lago con vista al Lago! Hermosa y acogedora casa en un terreno de 600m2 y con 280m2 construidos en altura, dentro del condominio terrazas del Lago. Ideal para disfrutar de momentos que durarán para siempre! Sin muebles Usd. 320.000.- Con muebles Usd. 340.000.- Usd. 140.000 + 48xUsd.5.000 Financiado.- La casa se distribuye en cuanto sigue: En la entrada un corredor en altura con vista al lago. Sala y estar social con rack para TV. Escritorio o dormitorio para huéspedes. Baño social.Comedor con techo doble altura con iluminación natural. Cocina completamente equipada. Quincho climatizado. Piscina de 3x8mts. Patio amplio. Depósito o área de servicio. Baño. En planta alta: 3 Dormitorios en suite con placares. Estar íntimo con terraza con vista al lago. Amenities: Piscina para adultos y niños. Parque infantil.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 757 849
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 340.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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