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Capiatá
Gs. 360.000.000
8% bajo la medianaGs. 697,7 k/m²≈ US$ 60,5 k
Se vende hermosa casa especial para eventos o para Clasipar.com vivienda. ¡Precio conversable! A cuatro (4) cuadras de la Ruta Principal. Km 23 Ruta 2 Características: - Superficie del Terreno 516 m2. (43x12m) - Salón (puede ser utilizado para salón comercial o dos dormitorios p/ vivienda) (7x9m) - 2 dormitorios - 3 baños - Cocina con amoblamiento - Piscina con Techo (piscina 6x3,50m) - (techo 7x11m) - Quincho abierto con baño. (8x4m) con mesada y todos sus accesorios - Amplia terraza al patio interior - Garage para varios autos (9x5m) - Pozo artesiano de 60m de profundidad - Tinglado (12x11m) ESPECIAL PARA ORGANIZACIÓN DE EVENTOS!! Totalmente amurallado, 3 metros de altura con verja de 12 metros de frente. Toda la instalación de desagüe, instalación de agua, instalación eléctrica, tableros, pisos de porcelanato nuevos. OBSERVACIÓN: Título propio e impuestos al día.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.834
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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