Residencia - Alquiler - Paraguay Asunción Ycuá Satí

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 36.318.000/mes

17% sobre la mediana

Gs. 40,4 k/m²Precio original: US$ 6.000

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

900 m²Construidos

900 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%40

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 40 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

17% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 31.130.000

≈ US$ 5.143

Rango estimadoGs. 24,5 M–Gs. 35,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Residencia en alquiler en el corazón del Eje Corporativo en Asunción! Barrio Ycua Sati, a 190mts. de la Avda. Santa Teresa. ????Usd. 6.000.- La propiedad cuenta con: ????4.618m2 de terreno. ????900m2 construidos. En Planta Alta: ▫4 Dormitorios en suite con placares. El matrimonial con vestidor y sauna. ▫Estar íntimo con balcón. ▫Depósito. ▫Lavadero. ▫Cocina. Planta baja: ▫Estar principal. ▫Baño social. ▫Escritorio. ▫Comedor Social. ▫Bodega. ▫Estar íntimo. ▫Cocina. ▫Área de servicio completa. ▫Dormitorio en suite. ▫Quincho con parrilla. ▫Piscina. ▫Gimnasio. ▫Cochera para 6 o más vehículos. ▫Patio amplio. Todos los ambientes con aire acondicionado. Apto para oficina. ????Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/X972peJY2D8kF6L9A?g_st=com.google.maps.preview.copy