edificio MARQUIS VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 756.626.000

Precio original: US$ 125.000

2Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas ID: 143063179-32 Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²90 Sup. Lote:8x10 Sup. Lote (m²):87 Hermoso departamento a estrenar Edificio Marquis Villa morra ✔️dos habitaciones ✔️dos baños ✔️cocina amoblada y equipada con horno, anafe y campana ✔️1 cochera ✔️ balcón con parrilla Amenites ✔️piscina ✔️Gimnasio ✔️quincho climatizado ✔️sala de juegos para niños ✔️co working ✔️portería 24 hs ✔️sauna seco ✔️lavandería común *Precio: 125.000 USD * https://maps.app.goo.gl/bP5QPAM6HMvovDc68?g_st=ic

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 125.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 756.626.000

Ubicación

Barrio: Villa Morra
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 794,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 786,9 M	Gs. 0	—	Gs. 786,9 M	Gs. -7,6 M
2	Gs. 818,4 M	Gs. 0	—	Gs. 818,4 M	Gs. 23,9 M
3	Gs. 851,1 M	Gs. 0	—	Gs. 851,1 M	Gs. 56,6 M
4	Gs. 885,1 M	Gs. 0	—	Gs. 885,1 M	Gs. 90,7 M
5	Gs. 920,6 M	Gs. 0	—	Gs. 920,6 M	Gs. 126,1 M
6	Gs. 957,4 M	Gs. 0	—	Gs. 957,4 M	Gs. 162,9 M
7	Gs. 995,7 M	Gs. 0	—	Gs. 995,7 M	Gs. 201,2 M
8	Gs. 1035,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1035,5 M	Gs. 241 M
9	Gs. 1076,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1076,9 M	Gs. 282,5 M
10	Gs. 1120 M	Gs. 0	—	Gs. 1120 M	Gs. 325,5 M