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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
25% bajo la medianaGs. 370,1 k/m²≈ US$ 76 k
???? Terreno en venta en San Bernardino ???? ???? A solo minutos del centro de Sanber, muy cerca de la Ruta Luque–San Bernardino y del legendario Anfiteatro José Asunción Flores, con vista potencial al Lago Ypacaraí ???? Superficie y dimensiones: Área total de 1.216 m² (frente 52 m × fondo 23,40 m) Terreno en altura, con un entorno natural privilegiado con árboles centenarios (más de 100 años), árboles frutales y especies maderables. ???? Valor de inversión: Gs.*** ???? Mejoras importantes ya ejecutadas: Piscina de 8 × 5 m con escalera en L (estructura realizada por Ydra Piscinas; falta azulejar y colocar motor; inversión de la piscina Gs.***) Cerco perimetral completo con portón corredizo vehicular y dos peatonales (inversión Gs.***) Tanque de agua de 5 000 litros (inversión Gs.***) Conexión de electricidad trifásica y agua corriente pura Internet de Personal disponible en la calle Alumbrado público justo en frente Estructura de 12 × 7 m para quincho, junto a la piscina (utilizable o para demoler) ???? Entorno y contexto: Zona residencial de hermosas quintas. Accesibilidad óptima: a pocos minutos del centro de la ciudad, de los espacios recreativos y de la Ruta Luque–San Bernardino. Ideal para desarrollo de quinta familiar, proyecto turístico o inversión a largo plazo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 449.959.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
SkyOne Central
InmobiliariaAvda España 2045 esq. Luis Morales
+595 986 747 777
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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