TERRENO SOBRE BERNARDINO CABALLERO - PDTE FRANCO

Bernardino Caballero, Presidente Francoubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

Gs. 400.000.000

Gs. 1,3 M/m²≈ US$ 66,1 k

316 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1,3 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Ubicado sobre la avenida mas importante de la ciudad, a pasos del hotel Rosa Palace, con una superficie total de 316,22 m2. En un entorno netamente comercial rodeado de empresas consolidadas y con rápido y fácil acceso a vías principales. Ubica tu empresa en una zona de fujo constante de vehículos, con alta visibilidad y crecimiento sostenido.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 316 m²

Costos

Precio: Gs. 400.000.000

Ubicación

Barrio: Bernardino Caballero
Ciudad: Presidente Franco
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 420 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 416 M	Gs. 0	—	Gs. 416 M	Gs. -4 M
2	Gs. 432,6 M	Gs. 0	—	Gs. 432,6 M	Gs. 12,6 M
3	Gs. 449,9 M	Gs. 0	—	Gs. 449,9 M	Gs. 29,9 M
4	Gs. 467,9 M	Gs. 0	—	Gs. 467,9 M	Gs. 47,9 M
5	Gs. 486,7 M	Gs. 0	—	Gs. 486,7 M	Gs. 66,7 M
6	Gs. 506,1 M	Gs. 0	—	Gs. 506,1 M	Gs. 86,1 M
7	Gs. 526,4 M	Gs. 0	—	Gs. 526,4 M	Gs. 106,4 M
8	Gs. 547,4 M	Gs. 0	—	Gs. 547,4 M	Gs. 127,4 M
9	Gs. 569,3 M	Gs. 0	—	Gs. 569,3 M	Gs. 149,3 M
10	Gs. 592,1 M	Gs. 0	—	Gs. 592,1 M	Gs. 172,1 M