EN VENTA PROPIEDAD CON SALIDA AL RIO

Presidente Franco

Nuevo

≈ Gs. 10.428.125.000

Gs. 60,5 k/m²Precio original: US$ 1.722.800

172.280 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Propiedad con salida al río – Oportunidad de inversión. Ubicada en una zona estratégica, con cercanía a la Aduana, ideal tanto para desarrollo como inversiónSuperficie total: 17.228 m² Frente sobre el río: 104,50 metros * Amplio frente al río, ideal para proyectos exclusivos Excelente proyección de valorización

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 172.280 m²

Costos

Precio: US$ 1.722.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 10.428.125.000

Ubicación

Dirección: ACCESO AL PUERTO SECO
Ciudad: Presidente Franco
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 10,9 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,8 mil M	Gs. -104,3 M
2	Gs. 11,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,3 mil M	Gs. 329,5 M
3	Gs. 11,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,7 mil M	Gs. 780,7 M
4	Gs. 12,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,2 mil M	Gs. 1249,9 M
5	Gs. 12,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,7 mil M	Gs. 1737,9 M
6	Gs. 13,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,2 mil M	Gs. 2245,4 M
7	Gs. 13,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,7 mil M	Gs. 2773,2 M
8	Gs. 14,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,3 mil M	Gs. 3322,1 M
9	Gs. 14,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,8 mil M	Gs. 3892,9 M
10	Gs. 15,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,4 mil M	Gs. 4486,6 M