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VentaDepartamento

EN VENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN EL EDIFICIO MATRISA BOGGIANI EN VILLA MORRA

Boggiani, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 516.261.000

Precio original: US$ 85.290

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 49 m2 propios disponibles desde el piso 11 frente o contrafrente Ubicado sobre la Av. Boggiani casi Rep. Argentina a pasos del Shopping Mariscal y Villa Morra Shopping Asunción, barrio com. El Clasificado en Paraguay Mariscal zona Eje Financiero Características: - Cocina semi integrada equipada y amoblada con ventilación natural - Sala comedor integrados - Balcón propio - 1 baño con ventilación natural - 1 dormitorio con balcón francés Incluye: - Muebles de cocina - Anafe, horno y extractor de cocina - Artefactos sanitarios y eléctricos - Amplio placard - A.A en todos los ambientes - Cerradura digital Amenities: - Piscina - Quincho climatizado - Gimnasio - Laundry ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES PARA ENTREGA INMEDIATA!! ***Desde 85.290.USD Financiamiento propio hasta 5 años Escribíme, estoy a un mensaje de tu inversión soñada

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 85.290
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 516.261.000

Ubicación

Barrio: Boggiani
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 542,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 536,9 M	Gs. 0	—	Gs. 536,9 M	Gs. -5,2 M
2	Gs. 558,4 M	Gs. 0	—	Gs. 558,4 M	Gs. 16,3 M
3	Gs. 580,7 M	Gs. 0	—	Gs. 580,7 M	Gs. 38,6 M
4	Gs. 604 M	Gs. 0	—	Gs. 604 M	Gs. 61,9 M
5	Gs. 628,1 M	Gs. 0	—	Gs. 628,1 M	Gs. 86 M
6	Gs. 653,2 M	Gs. 0	—	Gs. 653,2 M	Gs. 111,2 M
7	Gs. 679,4 M	Gs. 0	—	Gs. 679,4 M	Gs. 137,3 M
8	Gs. 706,5 M	Gs. 0	—	Gs. 706,5 M	Gs. 164,5 M
9	Gs. 734,8 M	Gs. 0	—	Gs. 734,8 M	Gs. 192,7 M
10	Gs. 764,2 M	Gs. 0	—	Gs. 764,2 M	Gs. 222,1 M