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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
79% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
Zona: Mburucuya – Protek Dirección: Zavala casi Fontao Meza Terreno: 300 m2 (10 x 30) S. Construidas: 340 m2 Antigüedad: Un año Comodidades: PB: Garaje c/ portón a control p/ 2, deposito, living soc., chimenea, estar com., baño soc., coc. amob, galería, parrilla, patio, piscina, lavadero, tendedero, dormi. y baño de servicio. PA: Estar, 3 dorm. en suite (1 c/ vestidor) y balcón.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 251.613
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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