1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 1.311.505.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
80 m²2 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Pinozá, Asunción
Gs. 340.000.000
43% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 57,1 k
¡OPORTUNIDAD! Departamento en Venta en Edificio Guadalupe (Pinozá, Asunción) Excelente Ubicación: A solo una cuadra de Avda. General Santos fácil acceso a transporte, centros comerciales y vías principales. Barrio Pinozá, zona residencial tranquila pero bien conectada. Cercanía a supermercados (Real, La Barca), farmacias, bancos y restaurantes. Características del Departamento: 54 m² totales (terreno y construcción). 1 habitación amplia, 1 baño moderno, sala-comedor con balcón y cocina independiente. Incluye: 1 cochera techada + 1 baulera (espacio extra de almacenamiento). Seguridad y Amenities del Edificio: Portón eléctrico con vigilancia. Áreas comunes mantenidas. Ascensor Precio competitivo ¡Incluye cochera y baulera! (A tratar). Ideal para: Inversores (buen ROI por ubicación). Solteros o parejas que buscan comodidad y seguridad. Profesionales por cercanía a centros urbanos. Fotos disponibles (interiores, balcón, cochera). Contacto: Consulta hoy mismo antes que se venda. ¿Por qué este departamento es una buena opción? Ubicación privilegiada cerca de todo, pero en zona tranquila. Seguridad garantizada ideal para tranquilidad. Cochera incluida difícil de encontrar en departamentos de 1 habitación. Potencial de revalorización Pinozá es una zona en crecimiento.
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 353,6 M | Gs. 66,5 M | — | Gs. 353,6 M | Gs. 63,1 M |
| 2 | Gs. 367,7 M | Gs. 133 M | — | Gs. 367,7 M | Gs. 143,7 M |
| 3 | Gs. 382,5 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 382,5 M | Gs. 224,9 M |
| 4 | Gs. 397,8 M | Gs. 265,9 M | — | Gs. 397,8 M | Gs. 306,7 M |
| 5 | Gs. 413,7 M | Gs. 332,4 M | — | Gs. 413,7 M | Gs. 389,1 M |
| 6 | Gs. 430,2 M | Gs. 398,9 M | — | Gs. 430,2 M | Gs. 472,1 M |
| 7 | Gs. 447,4 M | Gs. 465,4 M | — | Gs. 447,4 M | Gs. 555,8 M |
| 8 | Gs. 465,3 M | Gs. 531,9 M | — | Gs. 465,3 M | Gs. 640,2 M |
| 9 | Gs. 483,9 M | Gs. 598,4 M | — | Gs. 483,9 M | Gs. 725,3 M |
| 10 | Gs. 503,3 M | Gs. 664,8 M | — | Gs. 503,3 M | Gs. 811,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.601.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 887.037.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 386.962.000
Sajonia, Asunción