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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.160.887.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
522 m²3 habs.1 baño
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Paseo Dylan, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.160.887.000
2% sobre la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 195.000
VENDO CASA EN FERNANDO DE LA MORA Z/ NORTE!! Sobre la calle Nicasio Villalba casi José Viñuales, a 150 mts. de la Av. Mcal. López, a 3 cuadras de la Av. Laguna Grande, zona Paseo Dylan. Superficie del terreno 393 m2 (13x30) Superficie construida 400 m2 Planta Baja: Sala. Baño social. Comedor. Cocina amoblada. Área de servicio. Quincho con parrilla. Patio empastado. Garage para 2 vehículos. Planta Alta: 1 Habitación en suite con placard. 2 Habitaciones secundarias con placares. Baño familiar compartido. Apta para crédito bancario.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.674
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada