Nuevo
Gs. 340.000.000
DUPLEX A TERMINAR A 2 CDRAS DE CANAL 13, REC VEHÍC
Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
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Canal 13, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
56% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 58,8 k
Espacioso dúplex en ubicación estratégica; a 1 cuadra de calle asfaltada, Barrio Tranquilo -Cuenta con 130m2 de terreno ref - Superficie construida 130 m2 ref. -Estacionamiento para 1vehículo más vereda amplia - 3 dormitorios - 4 sanitarios Clasipar! _ pieza de servicio PLANTA BAJA -sala comedor amplia -1 Baño Social -Cocina con muebles - área de servicios -Patio garage Quincho EN PLANTA ALTA - amplio estar intimo -1 habitacion en suite -3 baños -3habitaciones -balcón alrededor de todas las habitaciones -Una pieza con baño para empleada.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.898
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 335.000.000
Gs. 670 k/m²
Lambaré
Gs. 530.000.000
Lambaré
Ubicación aproximada