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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 383.271.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EDIFICIO VIWWO A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 383.271.000
3% bajo la medianaGs. 12,4 M/m²Precio original: US$ 64.568
VIWWO✨ by Avanza. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol ☀️ , sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco, una localización estratégica que garantiza alta demanda en alquileres temporales, gran rotación y un público corporativo premium. ???? El edificio VIWWO cuenta con 30 pisos, restaurante en planta baja y más de 1.800 m² de gimnasio y spa, pensados para brindar una experiencia de primer nivel y asegurar la máxima satisfacción del huésped. ???? Unidades disponibles desde 64.586 usd * Monoambientes * 1 dormitorio * 2 dormitorios ???? Financiación propia * Entrega del 25% * Saldo financiado sin intereses durante obra ???? Entrega: diciembre 2028 ???? Desarrolla: Avanza ???? Etapa de prepozo
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 383.271.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 383.271.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 383.271.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 383.152.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 383.152.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada