VENDO DEPARTAMENTO EN CENTRAL PARK Trinidad

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 629.513.000

Precio original: US$ 104.000

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ID: 143025155-190 Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:1 Baños:1 Total Mts²64 Sup. Lote:8x8 Sup. Lote (m²):64 VENDO DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMOBLADO. En Edificio CENTRAL PARK 📌 Av. Santisima Trinidad. CUENTA CON: 🛋️ Living 🍽️ Comedor 🫕 Cocina semi amoblada. 🛌🏼 1 habitación. 🚽 1 Baño. 🧽🪣Lavadero. 🪴🌵Amplio Balcón. Un estacionamiento. AMENITIES: 🧑🏻‍✈️ Portería 24hs. 🥩🥓 Quincho. 🏊👙Piscina. 🏃‍♀️🏃🏻‍♂️ GYM 💰 104,000 USD ✅ Generador. 🚗 Estacionamiento techado. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/L3yE3VugJixXcbLRA 📲 contactanos!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: US$ 104.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 629.513.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 661 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 654,7 M	Gs. 0	—	Gs. 654,7 M	Gs. -6,3 M
2	Gs. 680,9 M	Gs. 0	—	Gs. 680,9 M	Gs. 19,9 M
3	Gs. 708,1 M	Gs. 0	—	Gs. 708,1 M	Gs. 47,1 M
4	Gs. 736,4 M	Gs. 0	—	Gs. 736,4 M	Gs. 75,5 M
5	Gs. 765,9 M	Gs. 0	—	Gs. 765,9 M	Gs. 104,9 M
6	Gs. 796,5 M	Gs. 0	—	Gs. 796,5 M	Gs. 135,5 M
7	Gs. 828,4 M	Gs. 0	—	Gs. 828,4 M	Gs. 167,4 M
8	Gs. 861,5 M	Gs. 0	—	Gs. 861,5 M	Gs. 200,5 M
9	Gs. 896 M	Gs. 0	—	Gs. 896 M	Gs. 235 M
10	Gs. 931,8 M	Gs. 0	—	Gs. 931,8 M	Gs. 270,8 M