ÍndiceParaguayInmo

1 / 4

VentaCasa

CASA EN VENTA - SAN BERNARDINO

San Bernadino, San Bernardino

OportunidadNuevo

≈ Gs. 1.331.662.000

55% bajo la mediana

Gs. 44,4 M/m²Precio original: US$ 220.000

2Dormitorios

1Baños

30 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 44,4 M/m²

Mediana zonaGs. 99,6 M/m²

55% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.988.674.000

≈ US$ 493.750

Rango estimadoGs. 2950,8 M–Gs. 3102,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

220,000 $ ID: 143001155-58 San Bernardino - San Bernardino - San Bernardino, Paraguay CASA EN VENTA - SAN BERNARDINO En venta moderna casa en San Bernardino para que disfrutes de tu tiempo de descanso al máximo con tu familia y amigos, ambientes amplios y con mucha iluminación natural. Ideal para casa de descanso. Acceso: Ubicada 3 cuadras de la Avda. Guillermo Nauman, (camino Luque - San Bernardino se entra en la Copetrol a la mano derecha. Barrio Colon: • 1 Habitación en Suite • 2 Habitaciones con baño compartido • 1 Baño social • Sala, comedor y Cocina integradas • Galería con Parrilla • Piscina 10 x 3 • Depósito • Cauce hídrico en el jardín, protegido por un sendero de rocas • Garage para varios vehículos **** No incluye los muebles. Esta espectacular vivienda cuenta con cámaras de seguridad accesibles desde el celular, riego automático y servicio de Protek ya instalado. Sup. Lote: 360 m2 Sup. Construida: 150m2 Documentación listo para transferir. ó:USD. 220.000.- No te pierdas la oportunidad de ir a conocerla! Contactá con tu Agente Remax de confianza

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 30 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 220.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.331.662.000

Ubicación

Barrio: San Bernadino
Ciudad: San Bernardino

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1398,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1384,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1384,9 M	Gs. -13,3 M
2	Gs. 1440,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1440,3 M	Gs. 42,1 M
3	Gs. 1497,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1497,9 M	Gs. 99,7 M
4	Gs. 1557,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1557,9 M	Gs. 159,6 M
5	Gs. 1620,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1620,2 M	Gs. 221,9 M
6	Gs. 1685 M	Gs. 0	—	Gs. 1685 M	Gs. 286,7 M
7	Gs. 1752,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1752,4 M	Gs. 354,1 M
8	Gs. 1822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1822,5 M	Gs. 424,2 M
9	Gs. 1895,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1895,4 M	Gs. 497,1 M
10	Gs. 1971,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1971,2 M	Gs. 572,9 M