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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 300.000.000
47% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²≈ US$ 50,4 k
se vende casa en la ciudad de luque barrio ca?ada San Rafael, fracción la golondrina, calle General Días. Medidas del terreno: 27m x 13m.. totalmente cerrado con muralla y verja metalizada. casa construida: 18m x 7m distribuida en: 3 habitaciones de 4mx3m Encontrá todo lo que necesitas cada una. 2 cuartos de baño totalmente reformados 1 cocina equipada con muebles. 1 comedor. 1 sala. 2 galerías, una delantera y otra trasera equipada como lavadero totalmente cerrado con verja. casa reformada recientemente. calle empedrada. servicios de luz y agua dados de alta. casa titulada, único due?o e impuestos pagados, sin deuda. solo particulares, abstenerse inmobiliarias precio de venta:300.000.000 Teléfono de contacto:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 12 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Luque
