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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 446.500.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 3 DORM. CON RENTA EN INSIGNIA 1 J.A.
Luque
Ubicación aproximada
71 m²3 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
29% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²≈ US$ 100,8 k
VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE ZONA CIT Residencial Santa Maria Ubicacion: Cerro León c/ Ybyturuzú, a 500 mts. del Club Internacional de Tenis, a 10 minutos del Eje Corporativo de Asunción. Cuenta con: 1 Habitacion en suite 1 Dormitorio 1 Baño social / familiar. Sala / comedor integrados. Cocina amoblada, equipada con anafe, extractor y horno empotrado. Balcón con parrilla. Totalmente amoblado y equipado. Amenities: Gimnasio. Piscina. Salón de eventos. Quincho Área verde para esparcimiento. Ascensores. VENTA: 600.000.000 GS (expensas incluidas) Superficie construida: 65 m2 de construccion
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 425 345
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 500.080.000
Luque
≈ Gs. 500.080.000
Luque
Ubicación aproximada
