ALQUILO Departamento 3 dormitorios en Herrera, Asunción

Herrera, Asunción

Nuevo

Gs. 5.500.000/mes

3% bajo la mediana

Gs. 44 k/m²≈ US$ 753,4

2Dormitorios

3Baños

1Cocheras

125 m²Construidos

125 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%64

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 36 k/m²

Mediana zonaGs. 38 k/m²

3% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.699.000

≈ US$ 776

Rango estimadoGs. 4,2 M–Gs. 5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento de 3 dormitorios en alquiler en una de las mejores zonas residenciales del Barrio Herrera, Asunción. Edificio Altos de Herrera, sobre Del Maestro y Concejal Vargas. Piso 3, Unidad 301. 3 habitaciones (1 en suite), baño familiar, baño social, living-comedor, cocina independiente, balcón con parrilla, 1 cochera y 1 baulera. Amenities: piscina, solárium y terraza con parrilla. Superficie: 125 m². Precio de alquiler: Gs. ***. ID: 51079