En alquiler oficina zona Recoleta - Asunción

Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 8.500.000/mes

18% bajo la mediana

Gs. 68 k/m²≈ US$ 1,4 K

2Dormitorios

3Baños

125 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%82

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 68 k/m²

Mediana zonaGs. 83 k/m²

18% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.412.000

≈ US$ 1.720

Rango estimadoGs. 7,6 M–Gs. 14,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Una propiedad con ubicación privilegiada, ideal para oficinas corporativas, estudio profesional, coworking, cafetería boutique o espacios creativos. 📐 Terreno: 373 m² 🏗️ Construcción: 125 m² 🏠 6 ambientes 🛁 3 baños 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos 🔹 Características: ✔️ Altillo ✔️ Cocina amoblada ✔️ 2 habitaciones con placard incorporado ✔️ Amplio patio 🌳 ✔️ Área de servicio con baño adicional ✔️ Cámaras de seguridad 📹 ✔️ Sistema de alarma 🔒 ✨ Excelente opción para empresas, consultoras, estudios profesionales o cafetería de concepto. ✨ Ubicación privilegiada, cercana a shoppings, colegios, comercios y principales avenidas ✔️ Zona de alta demanda comercial y profesional 💰 Alquiler mensual: Gs. 8.500.000 ID: 49480 vf