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Gs. 11.900.000.000
Gs. 717,3 k/m²
Imponente terreno de 16.589 m2 sobre la Ruta PY 03, Transchaco.
Limpio
16.589 m²
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Limpio
Gs. 11.900.000.000
306% sobre la medianaGs. 717,3 k/m²≈ US$ 2 M
TERRENO DE 1,65 HECTÁREAS SOBRE LA TRANSCHACO – LIMPIO ???? OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN Y DESARROLLO ???? Limpio, Central – sobre Ruta PY03 / Transchaco A solo 5 minutos del centro de Limpio. Una propiedad de 16.589 m², equivalente a 1,65 hectáreas, ubicada directamente sobre uno de los principales corredores de acceso y conexión de la zona. ???? Superficie: 16.589 m² ???? 1,65 hectáreas ???? Dimensiones: 26 x 615 m ????️ Sin construcción El terreno presenta desniveles naturales y se encuentra en un sector mixto, con marcada tendencia comercial, en una zona que continúa desarrollándose y cuenta con servicios básicos. Por su superficie, ubicación y exposición sobre la Ruta PY03, ofrece múltiples posibilidades para proyectos de mayor escala. IDEAL PARA: ???? Desarrollo industrial ???? Centros logísticos y depósitos ???? Proyecto comercial ???? Operaciones vinculadas al transporte ????️ Inversión y desarrollo inmobiliario ???? Precio: Gs. *** ???? Una propiedad de 1,65 hectáreas sobre la Transchaco, pensada para quienes buscan tierra con ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Consultame para más información y coordinar una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 71 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 11.900.000.000
Gs. 717,3 k/m²
Limpio
≈ Gs. 4.784.779.000
Centro de Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
306% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 489.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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