EN VENTA DEPARTAMENTO TIPO LOF EN EL EDIF BERNARDINO

Mburicaó, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 588.413.000

Precio original: US$ 97.210

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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com ¡Moderno Loft en Venta en el Edificio Bernardino – Barrio Bernardino Caballero, Asunción! Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un departamento tipo loft de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 37,16 m², ubicado en el edificio Bernardino, en el tranquilo y bien conectado barrio Bernardino Caballero. Precio de venta: USD 97.210 Este moderno loft combina funcionalidad y estilo, ideal para jóvenes profesionales, parejas o como propiedad para renta. Amenidades del edificio: • Piscina amplia para disfrutar del sol • Quincho con parrilla para reuniones sociales • Área de juegos para niños • Gimnasio totalmente equipado Ubicación estratégica, cerca de avenidas principales, servicios, comercios y espacios verdes. ¡Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción! Consultá con nosotros para agendar tu visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 97.210
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 588.413.000

Ubicación

Barrio: Mburicaó
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 617,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 611,9 M	Gs. 0	—	Gs. 611,9 M	Gs. -5,9 M
2	Gs. 636,4 M	Gs. 0	—	Gs. 636,4 M	Gs. 18,6 M
3	Gs. 661,9 M	Gs. 0	—	Gs. 661,9 M	Gs. 44,1 M
4	Gs. 688,4 M	Gs. 0	—	Gs. 688,4 M	Gs. 70,5 M
5	Gs. 715,9 M	Gs. 0	—	Gs. 715,9 M	Gs. 98,1 M
6	Gs. 744,5 M	Gs. 0	—	Gs. 744,5 M	Gs. 126,7 M
7	Gs. 774,3 M	Gs. 0	—	Gs. 774,3 M	Gs. 156,5 M
8	Gs. 805,3 M	Gs. 0	—	Gs. 805,3 M	Gs. 187,5 M
9	Gs. 837,5 M	Gs. 0	—	Gs. 837,5 M	Gs. 219,7 M
10	Gs. 871 M	Gs. 0	—	Gs. 871 M	Gs. 253,2 M