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Seminario, Asunción
Gs. 900.000.000
39% sobre la medianaGs. 9 M/m²≈ US$ 151,2 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Este inmueble esta ubicado en el barrio Seminario de Asunción, sobre la Calle Azara nº 3260 Casi Av. Kubitschek, todos los impuestos están al día. La casa a refaccionar cuenta con al menos 100m2 construidos, de los cuales tiene 3 habitaciones, 3 baños, cocina, salón, quincho, y patio. La ubicación es la que lo hace muy apreciable, puede ademas utilizarse un espacio para garage dentro del inmueble. Escuchamos contra ofertas y/o Formas de Pago.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.024.132.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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