
VENDO DEPARTAMENTO CON RENTA ACTIVA DE 3 DORMITORIOS
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.210.602.000
Precio original: US$ 200.000
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VENDO DEPARTAMENTO CON RENTA ACTIVA DE 3 DORMITORIOS Edificio La Estanza * 83 m2 propios departamento 5to A * Exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada. Sobre la calle Venezuela casi Mcal. López. https://maps.app.goo.gl/ZHBBfahJxUzQSqbM9?g_st=ipc * 3 dormitorios uno en suite y 2 con baño compartido. Todas las habitaciones con placares a medida y cortinas. * Sala comedor integradas, amplia y luminosa con cortinas de lino hechas a medida, con un bar empotrado hecho a medida con diseño y luces. * Cocina integrada y equipada con muebles, heladera, extractor, anafe, horno eléctrico, microondas. * Lavandería cerrada con lava Secarropas Samsung para 10 kilos. * Todos los ambientes climatizados y los balcones con malla protectora. * Amplia terraza privada con parrillero con vista al Club Centenario * 2 cocheras grandes en el subsuelo Pet friendly Amenities premium en el 7mo piso Salón climatizado con parrillero para eventos. Terrazas al aire libre para espacio compartidos, totalmente equipada Piscina con solárium equipado con silla y parasoles. Salón de juegos Sala de coworking con wifi y TV incluidos Salón con capacidad para 100 personas con parrilla y baños sexados, heladeras, platos y cubiertos para uso comunitario. Parrilla con isla para invitados, totalmente equipado con sillas de estilo, cocina empotrada en la isla y parrilla exclusiva del lugar Recepción y seguridad las 24hs cuenta con circuito cerrado en todos los ambientes. El edificio cuenta con generador para las áreas comunes Precio de venta: USD 200.000 ID: 39335
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
Costos
- Precio
- US$ 200.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.210.602.000
Ubicación
- Barrio
- Mariscal López
- Ciudad
- Asunción
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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- Capital invertido
- Gs. 1271,1 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1259 M | Gs. 0 | — | Gs. 1259 M | Gs. -12,1 M |
| 2 | Gs. 1309,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1309,4 M | Gs. 38,3 M |
| 3 | Gs. 1361,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1361,8 M | Gs. 90,6 M |
| 4 | Gs. 1416,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1416,2 M | Gs. 145,1 M |
| 5 | Gs. 1472,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1472,9 M | Gs. 201,8 M |
| 6 | Gs. 1531,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1531,8 M | Gs. 260,7 M |
| 7 | Gs. 1593,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1593,1 M | Gs. 321,9 M |
| 8 | Gs. 1656,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1656,8 M | Gs. 385,7 M |
| 9 | Gs. 1723,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1723,1 M | Gs. 451,9 M |
| 10 | Gs. 1792 M | Gs. 0 | — | Gs. 1792 M | Gs. 520,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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