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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 620.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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Villa Elisa
Gs. 620.000.000
16% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 104,4 k
En venta casa en esquina a una cuadra de Américo Picco Santo Domingo c/ San Ramon , Villa Elisa, Central En venta casa en esquina edificada todo en una planta, a solo una cuadra de la Av. Américo Picco y a 1.000 metros de Acceso Sur. Por su ubicación estratégica este inmueble es el lugar ideal para la residencia familiar, con el plus de tener un salón comercial en la esquina. Distribuida toda en planta baja esta propiedad ofrece garage para 2 vehículos, una amplia sala con aire Luz, baño social comedor social, cocina equipada con muebles de madera maciza y mesadas de granito negro, 3 amplias habitaciones luminosas y equipadas con AA y ventiladores, un baño familiar, un pequeño patio con lavadero, local comercial de aproximadamente 20 mts. con vidrieras con rejas en toda la esquina y un baño. https://maps.app.goo.gl/qsKyTmrL23C1M9oe8?g_st=iw Silvia Feliciangeli
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 FOCUS - Gisela Alsina
InmobiliariaSinforiano Buzó Gómez 223
+595 981 176 433
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.069
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.069
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,1 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Villa Elisa
Gs. 650.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 600.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada