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Ñu Po'i, Itauguá
Gs. 74.800.000
1% bajo la medianaGs. 195,8 k/m²≈ US$ 12,6 k
¡TU TERRENO AL MEJOR PRECIO EN POTRERO GUAZÚ! Ideal para tu primera vivienda o inversión segura. Superficie: 380 m2 Zona: Totalmente poblada, entorno tranquilo y familiar a minutos del centro de Itauguá. Legal: Transferencia inmediata, cuenta catastral propia. Precio: Gs. 74.800.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XQnAegNiDrK2SPrQA
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 446,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX ROYAL
Isidro Nuñez
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 981 932 601
Otros teléfonos: +595 982 755 240
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 12.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 115.000.000
Gs. 195,9 k/m²
Ñu Po'i, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 87,6 k/m²
Ñu Po'i, Itauguá
Ubicación aproximada
