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AlquilerLocal comercial

Local Comercial Alquiler en Caacupé, Cordillera

Caacupé

Nuevo

Gs. 8.800.000/mes

Gs. 31,4 k/m²≈ US$ 1,2 K

0Dormitorios
1Baños
5Cocheras
280 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedadGs. 26 k/m²
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Excelente oportunidad de inversión en uno de los polos comerciales de Caacupé, Cordillera, Paraguay! Este moderno local comercial en alquiler es ideal para oficinas, comercios, ofreciendo una ubicación privilegiada en Tte. Aquino entre Alberdi y Gral. Roa. Construido en el 2022, el edificio nuevo cuenta con una fachada de vidrio que proporciona un ambiente luminoso y profesional.La propiedad se extiende con dimensiones de 14 de frente y 10 de fondo y un área construida de 280 metros2. que se distribuyen en dos niveles. Los espacios son versátiles y adaptables a diferentes necesidades comerciales.Accesibilidad y conveniencia son pilares de este local, ya que cuenta con estacionamiento para 5 vehículos, acceso para silla de ruedas, y mucho tráfico gracias a su ubicación urbana sobre una ruta asfaltada. Además, su cercanía al transporte público lo hace sumamente accesible para empleados y clientes.El espacio comercial de 280 m2. es completamente utilizable, ofreciendo el ambiente ideal para una presencia comercial de alto tráfico. Con un precio competitivo, esta propiedad es una inversión estratégica en una zona en crecimiento. ¡No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación de alto valor!Inversión mensual: ***gs.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/H8PqG5BYHeuoUZpQ7 CONTACTAME Y VISITEMOS

Ficha técnica

Generales

Operación
Alquiler
Tipo
Local comercial

Superficie y ambientes

Construido
280 m²
Dormitorios
0
Baños
1
Cocheras
5
Ambientes
1

Costos

Precio
Gs. 8.800.000

Ubicación

Dirección
Paraguay Cordillera Caacupé
Ciudad
Caacupé
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

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