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≈ Gs. 4.875.253.000
Vendo Residencia en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1.573 m²3 habs.
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.875.253.000
962% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 820.000
⚜️*Mansión en venta*⚜️ Vendo Hermosa Residencia, Casa a estrenar. Casa en dos plantas con amplio jardín, diseño y construcción en estilo Toscano, Clásico Moderno. Área residencial en desarrollo. 1573 m2 de terreno Sobre 3 calles 400 m2 construidos 💠*PLANTA BAJA* -Hall distribuidor -Baño social -Living comedor social -Estar tv/ -Escritorio -Cocina -Quincho -Piscina con solarium -Jardin -Garage para 4 autos o mas -Canchita de futbol 💠*PLANTA ALTA* -3 Dormitorios en suite -Estar tv -planta alta Balcones Aberturas corredizas Italianas de cierre perimetral Parquet en Planta Alta y Planta Baja. Porcelanatos en exteriores. Jardin interior Aire y Luz central Otorgando luz natural a todos los ambientes. 💰Inversion 820.000 USD 💰Amoblada 900.000 USD ID: 143038029-12
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
962% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 77.205
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Barrio Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Surubii, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Cerrado SURUBI, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada