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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 210.865.000
VIVAZ LOMA – Inversión inteligente en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
25 m²1 hab.1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 320.048.000
29% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 53.760
Altamira Surubi´i se destaca por ofrecer una propuesta diferenciada en el mercado paraguayo en cuanto a estilo de vida y precios accesibles. Está diseñado para aquellas personas que desean encontrar un balance entre el bienestar y la cotidianidad, en un espacio moderno, confortable y seguro, dentro de un hogar funcional y aspiracional en el que pueden proyectarse para toda su vida. Los departamentos modelos ya están habilitados para las visitas con agendamiento previo, los interesados podrán apreciar la distribución y optimización de los espacios de todas las tipologias. Las unidades de Altamira Surubi´i cuentan con los muebles funcionales incluidos: muebles de cocina, horno, extractor, anafe, placares y aires acondicionados. Además de equipamientos y terminaciones de óptima calidad. El proyecto está desarrollado, construido y comercializado por Altamira Group y consta de 8 torres de departamentos, de 12 pisos cada una. La obra inició en julio del 2019 y las primeras unidades fueron entregadas en Febrero del 2021. Ofrece a todos los propietarios la posibilidad de llevar un estilo de vida de club, en 4 hectáreas de superficie con más de 12.000m2 áreas verdes y recreativas con piscina de nado, parque acuático infantil, piscina recreativa. Una casa club con un mini super incorporado además de un gimnasio totalmente equipado, vestidores, sala de Spa, salones de eventos y canchas de futbol, paddle, tenis, multiusos entre otros.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 332,8 M | Gs. 22,7 M | — | Gs. 332,8 M | Gs. 19,5 M |
| 2 | Gs. 346,2 M | Gs. 45,4 M | — | Gs. 346,2 M | Gs. 55,5 M |
| 3 | Gs. 360 M | Gs. 68,1 M | — | Gs. 360 M | Gs. 92,1 M |
| 4 | Gs. 374,4 M | Gs. 90,8 M | — | Gs. 374,4 M | Gs. 129,2 M |
| 5 | Gs. 389,4 M | Gs. 113,5 M | — | Gs. 389,4 M | Gs. 166,9 M |
| 6 | Gs. 405 M | Gs. 136,3 M | — | Gs. 405 M | Gs. 205,2 M |
| 7 | Gs. 421,2 M | Gs. 159 M | — | Gs. 421,2 M | Gs. 244,1 M |
| 8 | Gs. 438 M | Gs. 181,7 M | — | Gs. 438 M | Gs. 283,6 M |
| 9 | Gs. 455,5 M | Gs. 204,4 M | — | Gs. 455,5 M | Gs. 323,9 M |
| 10 | Gs. 473,7 M | Gs. 227,1 M | — | Gs. 473,7 M | Gs. 364,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.589
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 210.865.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 211.698.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 211.698.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 210.865.000
Mariano Roque Alonso