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VentaOtro

Oportunidad de inversión en San Lorenzo

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 25.000.000

Gs. 67,4 k/m²≈ US$ 4,1 K

371 m²Construidos

3.705 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Inversión Estratégica en Central Oportunidad de inversión en San Lorenzo 📍 Sucre casi Dr. Pellón Zona San Juan, EN DONDE EL CRECIMIENTO COMERCIAL Y ECONÓMICO YA ESTÁ EN MARCHA AMPLIA PROPIEDAD COMERCIAL EN ÁREA SEMI-INDUSTRIAL, IDEAL PARA EMPRESAS Y DESARROLLOS MIXTOS. Características Principales ✅ 3.705 m² de terreno ✅371 m2 construido actualmente / Área Total: 4076 m2 ✅ Casa en varios niveles ✅ Quincho, jardín, balcón ✅ Piscina y chimenea ✅ Amplio espacio para estacionamiento ✅ Apta para uso comercial / oficinas, Fábricas, Almacenamiento Logístico, Complejo habitacional, Condominios. Ubicación estratégica en Departamento Central, con alto potencial de crecimiento. ubicación: https://maps.app.goo.gl/HFvSnEPnhKA9TPU58?g_st=awb

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 3.705 m²
Construido: 371 m²

Costos

Precio: Gs. 25.000.000

Ubicación

Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 26,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 26 M	Gs. 0	—	Gs. 26 M	Gs. -250 k
2	Gs. 27 M	Gs. 0	—	Gs. 27 M	Gs. 790 k
3	Gs. 28,1 M	Gs. 0	—	Gs. 28,1 M	Gs. 1,9 M
4	Gs. 29,2 M	Gs. 0	—	Gs. 29,2 M	Gs. 3 M
5	Gs. 30,4 M	Gs. 0	—	Gs. 30,4 M	Gs. 4,2 M
6	Gs. 31,6 M	Gs. 0	—	Gs. 31,6 M	Gs. 5,4 M
7	Gs. 32,9 M	Gs. 0	—	Gs. 32,9 M	Gs. 6,6 M
8	Gs. 34,2 M	Gs. 0	—	Gs. 34,2 M	Gs. 8 M
9	Gs. 35,6 M	Gs. 0	—	Gs. 35,6 M	Gs. 9,3 M
10	Gs. 37 M	Gs. 0	—	Gs. 37 M	Gs. 10,8 M