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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 395.000.000
Gs. 940,5 k/m²
Terreno en venta en Kokue Guasu, Fernando de la Mora
Kokue Guasu, Fernando de la Mora
420 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 396.000.000
19% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 66,7 k
Vendo terreno en Fernando de la Mora zona sur, zona Residencial. A tres cuadras de la Ruta Acceso Sur y del Túnel de Tres Bocas y a 150M de la Avda. Avelino Martínez. Lugar súper tranquilo por estar sobre una calle sin salida. Ubicada en una zona privilegiada ya que está en el límite con las ciudades de San Lorenzo, Ñemby, Villa Elisa y a minutos de Asunción. Superficie del terreno 334,5m2. Superficie Construida de 60m2. La casa de cuenta con: Galería 2 Habitaciones 1 Baño Estacionamiento para varios vehículos. Patio empastado. Hermosa sombra. Apto para crédito Bancario Listo para transferir PRECIO DE VENTA 396.000.000 Gs. 26171-27
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.932
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.932
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 395.000.000
Gs. 940,5 k/m²
Kokue Guasu, Fernando de la Mora
Gs. 395.000.000
Gs. 940,5 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 997,4 k/m²
Leopardi Las, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Kokue Guasu, Fernando de la Mora