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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
Gs. 1,3 M/m²≈ US$ 80,7 k
Esquina construcción nueva (excelente estado y lista para habitar). Dos entradas techadas para 3/4 Vehículos (por ambas calles) / 4 Dormitorios (ventiladores, split y Placares grandes) / 4 Baños modernos ( termo tanques y mamparas) / Sala Comedor Social (ventilador) / Cocina comedor diario (ventilador) / Cocina amoblada (termo tanque) / Área de Servicio (ventilador) / Lavadero / Quincho (ventilador / Patio (espacio para piscina) / Deposito con excelentes estantes / Salón con entrada independiente (split y ventilador) / Perímetro amurallado (Construcción Excelente) / Rejas en todas las puertas y ventanas / Mosquiteros en todas las ventanas y puertas / Ventiladores en todas las habitaciones / Camaras con circuito cerrado / Cerco eléctrico con alarma / 2 Portones 1 Eléctrico / Apliques de iluminación completos internos y externos / Fotocelula externa en ambas entradas / Vereda completa e ingreso de auto en muy buen estado. Terreno 361 m2 // Construido 280 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.913.261.000
Areguá
Ubicación aproximada
