Lote Premium de 576 m² en Condominio Highlands - Acceso a San Bernardino

. Naturaleza, Diseño Vanguardista y Estilo de Vida Único en San Bernardino. Ubicado estratégicamente en el principal acceso a la villa veraniega de San Bernardino, desde la Ruta 2, este lote en el exclusivo desarrollo Highlands representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable que combina conectividad ágil y máxima privacidad, esta propiedad destaca por insertarse en una urbanización de alta fidelidad técnica que abarca 90 hectáreas de imponente entorno natural protegido. Su posición de privilegio en un sector con la mayor proyección de plusvalía del país asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para edificar una residencia de descanso premium o un proyecto arquitectónico de alta gama.. Morfología Regular Homogénea e Infraestructura de Confort Internacional. Con una inversión de 84.900 USD, esta propiedad ofrece una superficie total de 576 m2 de terreno propio excelentemente delimitado. El lote resalta por sus dimensiones regulares y sumamente funcionales de 18 metros de frente por 32 metros de fondo, un atributo técnico ideal para implantar diseños residenciales modernos que aprovechen los retiros laterales y la ventilación cruzada. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de esta fracción nivelada que se integra a un ecosistema de amenidades sin precedentes en Paraguay, coronado por una majestuosa laguna cristalina con playas de arena perimetrales, garantizando una adquisición segura.. Características Técnicas de la Propiedad: . Ubicación: Condominio Cerrado Highlands, Acceso Principal a San Bernardino (Inmediaciones de la Ruta 2), Cordillera. Superficie del Terreno: 576 m2 de área total (Lote regular y limpio). Dimensiones Clave: 18 metros de frente por 32 metros de fondo (Proporción óptima para proyectos residenciales). Entorno Urbano: Complejo cerrado de alta gama de 90 hectáreas con seguridad controlada las 24 horas. Infraestructura Técnica: Caminos internos consolidados, redes de servicios subterráneas y paisajismo planificado de vanguardia. Inversión: 84.900 USD (Precio de mercado competitivo para tipología premium). . Amenities & Lifestyle de Clase Mundial en Highlands: . Recreación Central: Gran laguna cristalina con tecnología de mantenimiento sustentable, rodeada por playas de arena blanca en todo su contorno para uso exclusivo de residentes. Naturaleza & Deporte: Senderos de caminata, amplias áreas verdes parquizadas, espacios de recreación infantil y sectores destinados a actividades deportivas al aire libre. Club Social: Club House jerarquizado con salones para eventos, terrazas gastronómicas y quinchos premium con vistas despejadas a la laguna. . Ventajas Estratégicas del Inmueble: . Ubicación Estratégica Transitable: Situarse en el nodo de acceso por Ruta 2 otorga una conectividad insuperable, permitiendo ingresar y salir de San Bernardino eludiendo los congestionamientos del casco urbano central en temporadas pico, facilitando una movilidad fluida hacia Asunción o Caacupé. Seguridad y Privacidad Perimetral: El esquema de condominio cerrado ofrece un estándar de protección total con control de accesos automatizado y patrullaje permanente, transformándolo en un entorno seguro ideal para familias con niños. Atractivo de Rentabilidad Estival Altamente Cotizado: La presencia de la laguna cristalina y la playa privada posiciona a las residencias de Highlands como los activos más buscados para alquileres temporales premium de fin de semana, garantizando altos ingresos por temporada. Resguardo de Capital en Tierra Inteligente: La escala del desarrollo de 90 hectáreas y su velocidad de consolidación con construcciones de alto valor constructivo aseguran un incremento constante de la plusvalía de la tierra a corto y mediano plazo. Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos de propiedad de la fracción matriz y planos de loteamiento aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente. . . BR143063138-66