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≈ Gs. 32.700.000
ALQUILO EDIFICIO EN YCUA SATI CON EXCELENTE UBICACION
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 32.700.000/mes
22% sobre la medianaGs. 29,7 k/m²Precio original: US$ 5.500
2 tinglados idénticos (1.100 m2 c/u - TOTAL 2.195 m2) que pueden alquilarse en forma individual o conjunta, con doble acceso uno de ellos. PLANTA BAJA - 960 m2 de área de trabajo (altura: 7 m) - Depósito - Baño de Personal y Vestidor de 34 m2 - Oficina Auxiliar de 62 m2, con kitchenette y baño PLANTA ALTA - Oficina Principal de 62 m2 con kitchenette y baño VARIOS - Sistema de Prevención contra Incendios - Cañería de señales débiles para la instalación de cámaras y alarmas. - Piso de Hormigón Alisado con resistencia suficiente para admitir el ingreso de camiones pesados. PRECIO DE ALQUILER: USD 5.500 + IVA CADA TINGLADO ---------------->(USD 5/m2)
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 4.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.727.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
