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Gs. 9.000.000
Gs. 75 k/m²
ALQUILO LOCAL COMERCIAL SOBRE RUTA 1 KM 18 ÑEMBY - Barrio Caaguazu
Ñemby
120 m²4 habs.1 baño
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Ñemby
Gs. 9.000.000/mes
3% bajo la medianaGs. 72,6 k/m²≈ US$ 1,5 K
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
ALQUILO LOCAL COMERCIAL SOBRE RUTA 1 KM 18 ÑEMBY - Barrio Caaguazu La propiedad se halla ubicada sobre la Ruta 1 en el Km 18 Acceso Sur Pegada a la SHELL Distribución de la Propiedad: 1 Sala Estar de Entrada 1 Cocina Comedor 1 Escritorio o Deposito 2 Oficinas 1 Baño Social 1 Dormitorio con Baño 1 Galeria / Corredor 1 Patrio de 1.948 m2 El Frente con 31 metros sobre la Ruta 1 de Fondo 60 metros Cuenta con sistema de Alarma PROTECK Ubicaciòn: https://maps.app.goo.gl/rbN5W6XbTGYxcc1FA Alquiler Mensual : ***Gs Garantía: ***Gs + Comisión Inmobiliaria Agendemos una Visita!!!
Gs. 9.000.000
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Ñemby
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Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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