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≈ Gs. 2.080.901.000
Vendo Casa para uso comercial sobre Rca. Dominicana
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Mariscal Lopez, Asunción
≈ Gs. 2.009.556.000
3% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 338.000
---> EN EL MEDIO DE ASUNCION---> SOLO P/ ENTENDIDOS←----- OFERTA BARRIO MARISCAL LOPEZ -A 4 DE LA CALLE ESPAÑA Y A 8 CUADRAS DE LA CALLE MARISCAL LOPEZ CALLE RESIDENCIAL→ TRANQUILIDAD,PAZ Y ACCESIBILIDAD PROPIEDAD DE 400 M2 10 X 40 190 M2 DE CONSTRUCCION A REFACCIONAR-REPARAR-MANTENIMIENTO→ GASTO APROXIMADO: DE 100.000.000 GS A 300.000.000 GS 210 M2 DE NATURALEZA-PATIO PARA CONSTRUIR TU QUICNCHO Y PISCINA 5 HABITACIONES CON 4 BAÑOS BALCON SALA CAMEDOR,AMPLIA CON CHIMENEA COCINA COMEDOR,BAÑO SOCIAL,AREA DE SERVICIO PRECIO: 338.000 $ DOLARES
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 329.423
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.872.811.000
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
≈ Gs. 1.516.085.000
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.412.000
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
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≈ Gs. 1.426.903.000
Barrio Mariscal Lopez, Asunción
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