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AlquilerCasa

VENDO O ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA BARRIO CARMELITAS

Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

2Dormitorios

1

Baños

1.337 m²Terreno

Descripción

VENDO O ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA EN CARMELITAS Superficie de terreno: 1.337 mt2 Superficie cubierta: 800 mt2 Distribución del inmueble: en 3 niveles: Subsuelo: cochera para 3 vehículos y zona de servicio: 2 dormitorios c/ baño cada uno, lavadero; 2 depósitos Planta Baja: acceso, living comedor social c/ estufa y baño social, comedor diario, cocina amueblada con cenefas y horno eléctrico aire acondicionado, estar diario, quincho, pileta con deck de madera, baño Planta Alta: estar con chimenea, 1 dormitorio principal con vestidor y baño con jacuzzi, 2 dormitorios que comparten 1 baño y 1 dormitorio con baño, balcón Pisos: granito natural, ardosia y parquet colonial. Los baños y la cocina cuentan con termocalefones.Aire acondicionado central. PRECIO DE ALQUILER: 3.500 usd (IVA INCLUIDO) PRECIO DE VENTA: 1.500.000 USD OPCION DE VENTA SIN TERRENO DEL FONDO: 900.000 USD Para mayor info envianos un e-mail a: consultas@gmvksa.com

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Confianza del análisis

Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.

Media

10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.337 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Ubicación

Barrio: Carmelitas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 11 ago. 2016
Última actividad en la fuente: 8 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%77

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 20 k/m²

Valor recomendado

Gs. 26.626.000

≈ US$ 4.478

Rango estimadoGs. 22,2 M–Gs. 28 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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