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AlquilerCasa

BO HERRERA: OPORTUNIDAD ÚNICA!!, DISTINGUIDA RESIDENCIA, EN ALQUILER - 2.000 USD.

Barrio Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 11.891.000/mes

13% bajo la mediana

Gs. 28,5 k/m²Precio original: US$ 2.000

3Dormitorios

418 m²Terreno

Descripción

DESCRIPCIÓN HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO RESIDENCIAL DIMENSIÓN LOTE: 417,60 M2 (12 X 34.80M) SUPERFICIE CONSTRUÍDA: 304 M2 PLANTA BAJA • PALIER DE ACCESO • GARAJE PARA 2 CARROS • ENTRADA DE SERVICIO INDEPENDIENTE • SALA COMEDOR SOCIAL • Clasipar.com BAÑO SOCIAL • COCINA TOTALMENTE EQUIPADA Y AMUEBLADA • ESCRITORIO • AMPLIA GALERÍA CON PARRILLA • PISCINA • BAÑO PISCINA • CUARTO DE SERVICIO /BAÑO COMPLETO • JARDÍN PLANTA ALTA • 3 DORMITORIOS EN SUITE CON PLACARES • DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO CON JACUZZI • ESTAR CON IMPORTANTE • • CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL Y SISTEMA DE ALARMA • CLIMATIZADORES FRÍO/CALOR PRECIO ALQUILER: 2.000 USD X MES CON MUEBLES!! TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO

Ficha técnica

Amenidades y extras

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Propiedades similares

Confianza del análisis

Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.

Media

10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 418 m²
Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 2.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 11.891.000

Ubicación

Barrio: Barrio Herrera
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 16 oct. 2019
Última actividad en la fuente: 10 ago. 2026

Lujo

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%71

Ubicación 25%76

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 28 k/m²

Mediana zonaGs. 33 k/m²

13% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 13.613.000

≈ US$ 2.290

Rango estimadoGs. 8 M–Gs. 17,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%71

Ubicación 25%76

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 28 k/m²

Mediana zonaGs. 33 k/m²

13% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 13.613.000

≈ US$ 2.290

Rango estimadoGs. 8 M–Gs. 17,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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