Alquilo oficinas en planta libre a pasos del Shopping del Sol - Bo Las Lomas COD A0733

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 20.308.000/mes

28% bajo la mediana

Gs. 66,6 k/m²Precio original: US$ 3.355

4Cocheras

305 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%94

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 67 k/m²

Mediana zonaGs. 93 k/m²

28% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 28.357.000

≈ US$ 4.685

Rango estimadoGs. 23,3 M–Gs. 28,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📍Alquilo oficinas en planta libre a pasos del Shopping del Sol - Bo Las Lomas COD A0733 Todo un piso desarrollado con modernas y luminosas oficinas en edificio corporativo 📐Superficie: 305m2 - Dos pisos disponibles con un total de 610 m2 ✅Provisto de kitchenette, baños sexados y aire acondicionado central 🚗4 cocheras por cada piso ✨Pegado a restaurante para almorzar, peluquería y gimnasio. 👮‍♂️Seguridad y circuito cerrado de cámaras 24hrs ⚡Generador para todo el edificio Edificio de 5 pisos - 1 ascensor Precio del alquiler mensual de cada piso: USD 3355 + IVA + Expensas ✔️Condiciones para ingresar 1 mes de garantía 1 mes de alquiler adelantado 1/2 mes de comisión inmobiliaria Titular y codeudor para la firma del contrato